Giorno 1: COME ORGANIZZARSI INTELLIGENTEMENTE PER RIUSCIRE A VENDERE CASA
- Imparare a muoversi bene e con criterio per riuscire a vendere casa.
- Come evitare di commettere piccoli e grandi errori che possono compromettere la vendita.
- Essere motivati, avere passione e dedicare molto tempo libero per avere successo nella trattativa.
- Come creare un team vincente di persone che possono aiutarti a vendere la tua casa.
- Come preparare una proposta d'acquisto con le condizioni necessarie alla vendita.
Giorno 2: COME VALORIZZARE LA TUA CASA IN FASE DI VENDITA
- Rendere la casa splendente: trucchi e segreti per farla apparire lucente.
- Come aggiungere valore al tuo immobile con una semplice mano di vernice.
- Evitare vere e proprie ristrutturazioni che finiscono per regalare risorse solo all'acquirente.
- Come far controllare e rispettare le normative catastali e urbanistiche.
Giorno 3: COME STABILIRE IL CORRETTO PREZZO DI VENDITA - Come definire il giusto prezzo di vendita per evitare di non riuscire a vendere.
- Farsi fare una valutazione dell'immobile da un esperto per ridurre i tempi di vendita.
- Come sfruttare la valutazione dell'esperto per evitare di farti sminuire il valore dell'immobile.
- Sfruttare i siti internet per verificare il prezzo.
- Come vendere l'immobile nel minor tempo possibile.
Giorno 4: COME PUBBLICIZZARE IL TUO IMMOBILE PER RENDERLO PIU' VISIBILE
- Come scrivere un'affissione di vendita con un classico cartello "vendesi".
- Utilizzare il passaparola come strumento di pubblicizzazione dell'immobile.
- Sfruttare i luoghi maggiormente frequentati per appendere volantini.
- Come utilizzare la pubblicità gratuita dei giornali locali.
- Utilizzare la pubblicità a pagamento attraverso inserzioni di vendita su giornali e su siti internet.
- Proporre all'acquirente alcune soluzioni per il mutuo.
- Come utilizzare la formula di locazione con riscatto se non hai urgenza di vendere.
Giorno 5: COME NEGOZIARE EFFICACEMENTE EVITANDO PERDITE DI TEMPO - Come e quando far visitare la casa in vendita.
- Capire bene chi è il potenziale acquirente del tuo immobile.
- Come comportarsi negli appuntamenti per evitare brutte sorprese.
- Come verificare se l'acquirente ha effettivamente le possibilità di comprare la casa.
- Come valutare esattamente le offerte che ti vengono fatte.
- Chiedere sempre il parere di un terzo esterno alla trattativa quando sei indeciso sulla firma.
- Fare tutto nel rispetto delle leggi e del codice civile.
Giorno 6: COME AFFRONTARE I NECESSARI ATTI NOTARILI - Come cercare di firmare e far firmare la proposta d'acquisto.
- Come preparare una proposta d'acquisto con tutte le condizioni senza lasciare nient'altro da negoziare.
- Come riconoscere i "furbi" e imparare a diffidare di loro.
- Mantenere una costante comunicazione con tutte le parti coinvolte nella trattativa.
- Evitare di perdere tempo se già all'inizio c'è qualcosa che non va.
- Come far cancellare l'ipoteca prima del rogito, se hai estinto il mutuo.
- Evitare di consegnare le chiavi dell'immobile prima del rogito per evitare di perderene il possesso.
Capitolo 7: COME E COSA FARE PER POTER VENDERE LA CASA DI ALTRI - Come guadagnare creandoti una nuova fonte di reddito vendendo le case di altre persone.
- Come ottenere il mandato a titolo oneroso.
- Come ottenere una procura notarile per vendere la casa di terzi.
- Come avere l'opportunità di diventare procacciatore di affari.
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